第204章 起高楼
春节过后,江恒去位于五道口的“爱优腾大厦”工地视察。
这块地入手已经有几年了,因为忙于影视剧拍摄,加之觉得房产开发水太深,不敢假手于人,是以整个项目进展十分缓慢。
其实相关部门是很配合的,奈何江恒自己拖进度,办理建设用地的各类证、书,恨不得越晚到手越好。
更是到去年秋天才开始平整土地,此刻也就刚打个地基。
其实“捂地”开发,在房产市场是很常见的事。
一些厉害的地产商,一块地捂个十年二十年都有。
其目的无非是看好未来的房价,等着暴涨后再销售。
江恒则不然,他是真的太忙,又怕被忽悠不敢完全放权,才拖到现在。
工地现场,承建商中建八局项目方老总全程陪同、解说,江恒只是安静的听着,随口问出一句,便让八局的老总震惊不已。
各种数据张嘴就来,中建八局这边得有专人翻资料才能对上,这就有些“恐怖如斯”了!
却不知江恒能做到这些,都是“超级微观电脑”的功劳。
刚过来时还有些傲慢,觉得江恒就是个啥也不懂的小白,但到这会已经不像刚来时那么桀骜不驯了。
在场的随行人员都是大笑,心里却对江恒暗生敬佩。
“想不到,江总不仅戏拍的好,对项目也这么了解。幸亏您不是这行的,您若转行做项目,我们怕是都没饭吃啊,啊哈哈1
江恒点点,也没多说。
毕竟问的多了,保安亭隔三差五的停电受不了啊!
是以江恒的原则就是,质量不能有问题,钱财方面不能太过分,若被他发现太明显的漏洞,可就不是现在这么好说话了。
这行怎么说呢,太多人一心搞钱了。
“那就别讲了1
他确实没从事过房地产行业,但一来听说过不少,其次是“超级微观电脑”中有太多相关的资料,想看的话,一年都看不完。
张浩闻言大喜,“江总您放心,保证帮你管好了,不能让他们糊弄了,质量方面绝对没问题。”
工地看过后,自然是去会所,一通招待不提。
“嗯,我这边呢,重点还是要忙电影拍摄,大厦那边你多费点心1
见江恒看他,忙又加了,“钱财这块你也放心,绝对没问题1
原以为是什么都不懂的门外汉,不想说起来头头是道,记忆力还好的吓人。
随后又说道:“那個,江总,我有点想法,不知当讲不当讲1
譬如电工,弄点好电缆拿出去当废品卖,再正常不过的事,保安一般也都不怎么管。
“江总,您找我?”
张浩却是一再保证,表示肯定会把项目做好。
连最底层的工人,也有弄钱的门路。
却说转过天,江恒叫来自家开发公司的副总,这人名叫张浩,是从桦远地产出来的。
“哎?”
张浩一愣,被这一句整懵了。
江恒笑,“那就说吧1
张浩知道机会难得,忙说道:“是这样,江总,如今的国内房地产市场形势,那是一片大好啊!您说,凭您的人脉、关系,弄几块地轻而易举,资金又非常充裕,与其放在银行账户上,不如拿出来做房地产项目,哪怕是建个小区折扣价卖给员工,大伙也能夸您一声仁义啊1
江恒闻听,不由有些心动。 对于盖房子赚钱这个事,他真没啥兴趣。
毕竟对于拥有“超级微观电脑”这个外挂的他来说,能赚钱的路子实在是太多了,搞科研、办工厂、做互联网公司,哪个都很赚钱,没必要搅到房地产行业。
但是,买地建小区,折扣价卖给员工这话,真的是令江恒心动了。
所谓“无恒产者无恒心”,“折扣房”这事,绝对能极大的提高公司的凝聚力,还真值得试一下。
想到此处,江恒微微点头,“这主意不错,你回头弄个可行性报告,送到我这来1
“已经写好了,江总,稍等我五分钟,我这就拿回来给你看1
张浩说罢起身,匆匆出了江恒的办公室,没几分钟又返回来了,手里多了一个笔记本电脑。
江恒接过一瞧,上面是一份已经打开的文档。
简单浏览一番,见报告写的非常具有可行性。
江恒略加思索,道:“行,我考虑一下,想好了给你答复1
张浩闻言略显失望,但是转念一想,给员工提供“折扣福利房”确实是件大事,多想想也正常。
再者,他在报告中还提及了商业地产,希望公司能往这方面发展一下。
毕竟他跳槽过来,也是希望借着江恒的资金、人脉和影响力,实现自己的价值啊!
张浩离开后,江恒到大落地窗前站了会,瞧着外面的景色。
思索半晌,拨通了韩三坪的电话。
“呦,江导,你这主动打给我,肯定是有好事啊1
江恒笑了笑,“没啥,就是有点想喝酒了,你上次跟我说那个……1
江恒在京城混了好几年,要说关系最近,利益绑定最多,还得是韩三坪。
所以房地产这事,他想找老韩唠唠。
毕竟这行的水太深,轻易涉足其中,很容易得罪人。
前世刘奕霏正火的时候,因为得罪了人,被各种造谣,夸张的不得了。
最扯淡的是,有人居然信誓旦旦的说刘是男的,做了手术才有这样的美貌。
刘奕霏因此事业大受打击,很是消沉了一阵。
却说韩三坪闻听江恒有买地建小区的想法,瞬间颇为心动,“这想法好,这想法好,我们中影就是没那么多钱,不然我也想建他几个,将来退休了,大伙也会念我的好1
江恒呵呵一笑,“怎么,要不我借伱一些?”
韩三坪叹道,“算了,公司的事,怎么好用你个人的钱1
旋即,又琢磨哪边的空地不错,哪些朋友能帮上忙。
其实,从未来二十年的发展角度看,这会在京城买地建房,那是怎么选都划算,基本都不会亏。
毕竟在未来,连坊山、通州都发展起来了。
电话聊的不过瘾,俩人又约好出去喝酒接着说。
席间,韩三坪忽然问,对于新片有什么想法。
江恒坦言,想拍《环太平洋2》。
(本章完)